Из чего состоит обследование

Экспертиза может быть инициирована заинтересованной стороной или быть обязательной. Так, при возникновении имущественных споров собственник здания может заказать проверку его состояния. В случае же эксплуатации опасного производственного объекта проведение экспертизы в определённых ситуациях требует закон №116-ФЗ. Цель всестороннего обследования – получение правдивых данных о состоянии сооружения и возможности его эксплуатации по назначению.

Строительная экспертиза состоит из двух этапов:

• Изучение документации. Эксперт исследует относящиеся к конкретному объекту планы, проекты, протоколы, акты и др. Анализ документации даёт возможность составить перечень работ для основного этапа.
• Обследование объекта. Это визуальный осмотр и необходимые инструментальные обследования. Результаты работ фиксируются на фото, а часто и на видео; наиболее подробно это делается в случае обнаружения значительных повреждений. Помимо измерения геометрических параметров, отбираются и пробы для последующего анализа бетона и металлической арматуры. Они направляются в лабораторию, но некоторые испытания можно провести и на месте с помощью современной аппаратуры (например, тепловизора).

Результатом обследования является экспертное заключение. В нём оценивается состояние объекта: в частности, он может быть признан как полностью пригодным к эксплуатации, так и, наоборот, аварийным. В случае необходимости ремонта приводятся детальные рекомендации.

Дата: 18.12.2020.